TERMENI ȘI CONDIȚII DE UTILIZARE

Ultima actualizare: 11 august 2026

Prezentul document stabilește termenii și condițiile de utilizare a site-ului imobilkass.ro, denumit în continuare „Site-ul”, precum și condițiile privind accesarea și utilizarea informațiilor, materialelor, anunțurilor și serviciilor disponibile prin intermediul acestuia.

Site-ul este administrat de Imobil Kass SRL, cu sediul în Târgoviște, județul Dâmbovița, România, denumită în continuare „Imobil Kass”, „Societatea” sau „Administratorul”.

Prin accesarea și utilizarea Site-ului, utilizatorul confirmă că a luat cunoștință de prevederile prezentului document și este de acord să respecte termenii și condițiile aplicabile.

1. Dispoziții generale

1.1. Legislația aplicabilă

Utilizarea Site-ului și a serviciilor disponibile prin intermediul acestuia este guvernată de legislația în vigoare din România și, după caz, de legislația aplicabilă a Uniunii Europene.

1.2. Acceptarea termenilor

Prin accesarea, navigarea sau utilizarea Site-ului, utilizatorul confirmă că a citit și a înțeles prezentele Termene și Condiții.

În cazul în care utilizatorul nu este de acord cu prevederile acestora, acesta trebuie să înceteze utilizarea Site-ului și a serviciilor disponibile prin intermediul acestuia.

1.3. Modificarea Termenilor și Condițiilor

Imobil Kass SRL își rezervă dreptul de a modifica sau actualiza prezentele Termene și Condiții atunci când acest lucru este necesar, inclusiv pentru:

adaptarea la modificări legislative;

modificarea serviciilor oferite;

introducerea unor funcționalități noi;

îmbunătățirea securității Site-ului;

clarificarea anumitor condiții de utilizare.

Versiunea actualizată va fi publicată pe Site și va conține data ultimei actualizări.

Continuarea utilizării Site-ului după intrarea în vigoare a modificărilor reprezintă acceptarea noilor condiții, în măsura permisă de legislația aplicabilă.

2. Scopul Site-ului

Site-ul imobilkass.ro are ca scop principal prezentarea și promovarea serviciilor imobiliare oferite de Imobil Kass SRL, precum și facilitarea contactului dintre persoanele interesate de:

cumpărarea unei proprietăți;

vânzarea unei proprietăți;

închirierea unei proprietăți;

oferirea unei proprietăți spre închiriere;

servicii de intermediere imobiliară;

consultanță în domeniul imobiliar;

programarea vizionărilor;

obținerea de informații despre proprietățile prezentate pe Site.

Site-ul poate conține anunțuri privind apartamente, garsoniere, case, vile, terenuri, spații comerciale, spații de birouri și alte categorii de proprietăți imobiliare.

3. Informațiile despre proprietăți

Imobil Kass SRL depune eforturi rezonabile pentru ca informațiile prezentate în anunțurile imobiliare să fie corecte, actuale și relevante.

O parte dintre informațiile privind proprietățile prezentate pe Site poate proveni direct de la proprietari, reprezentanții acestora sau alte persoane autorizate să furnizeze respectivele informații.

Aceste informații pot include:

suprafața proprietății;

compartimentarea;

anul construcției;

dotările și facilitățile;

situația juridică declarată;

localizarea;

fotografiile;

prețul solicitat;

disponibilitatea proprietății;

alte caracteristici ale imobilului.

Cu toate acestea, anumite informații se pot modifica în timp.

Prețurile, disponibilitatea și condițiile de vânzare sau închiriere pot fi modificate de proprietari fără notificare prealabilă.

Din acest motiv, informațiile publicate pe Site au, în general, caracter informativ și de prezentare și trebuie confirmate înainte de luarea unei decizii privind o tranzacție imobiliară.

4. Prețurile proprietăților

Prețurile afișate pe Site sunt cele comunicate sau aprobate pentru publicare la momentul introducerii ori actualizării anunțurilor.

Un preț afișat pe Site nu reprezintă în mod automat o ofertă contractuală fermă din partea Imobil Kass SRL, cu excepția situației în care acest lucru este indicat în mod expres.

Prețul final, condițiile tranzacției, modalitatea de plată și celelalte elemente relevante vor fi stabilite și confirmate de părțile implicate în tranzacție.

5. Fotografii, planuri și materiale de prezentare

Fotografiile, videoclipurile, schițele, planurile și celelalte materiale utilizate pentru prezentarea proprietăților au rol informativ.

Acestea pot fi furnizate de proprietari sau realizate de Imobil Kass SRL ori de colaboratorii săi.

Utilizatorul trebuie să țină cont de faptul că imaginile pot fi influențate de condițiile de fotografiere, iluminare, perspectivă sau de caracteristicile dispozitivului pe care sunt vizualizate.

Pentru evaluarea unei proprietăți recomandăm efectuarea unei vizionări.

6. Programarea vizionărilor

Utilizatorii pot solicita informații suplimentare sau programarea unei vizionări prin intermediul datelor de contact și al formularelor disponibile pe Site.

Transmiterea unei solicitări nu garantează automat disponibilitatea proprietății sau confirmarea vizionării.

Programarea devine efectivă după confirmarea acesteia de către reprezentantul Imobil Kass SRL.

7. Obligațiile utilizatorului

Prin utilizarea Site-ului, utilizatorul se obligă:

să utilizeze Site-ul în conformitate cu legislația aplicabilă;

să furnizeze informații corecte atunci când completează formularele disponibile;

să nu utilizeze Site-ul în scopuri frauduloase sau ilegale;

să nu încerce să obțină acces neautorizat la Site, servere, baze de date sau alte sisteme informatice;

să nu introducă programe malware, scripturi sau alte elemente care pot afecta funcționarea Site-ului;

să nu copieze automat conținutul Site-ului prin sisteme de tip scraping, crawling sau alte mecanisme similare, atunci când o astfel de utilizare încalcă drepturile sau interesele legitime ale titularilor;

să nu utilizeze conținutul Site-ului într-un mod care încalcă drepturile de proprietate intelectuală;

să nu utilizeze datele de contact publicate pe Site pentru transmiterea de mesaje nesolicitate, frauduloase sau abuzive.

8. Proprietatea intelectuală

Conținutul Site-ului, inclusiv, după caz:

textele;

elementele grafice;

logo-urile;

fotografiile;

materialele video;

structura paginilor;

elementele de design;

bazele de date;

materialele de prezentare;

alte elemente originale,

poate fi protejat de legislația privind drepturile de autor, mărcile și celelalte drepturi de proprietate intelectuală.

Drepturile asupra acestor materiale aparțin Imobil Kass SRL, proprietarilor imobilelor, colaboratorilor sau altor titulari de drepturi, după caz.

Reproducerea, distribuirea, modificarea, publicarea sau utilizarea comercială neautorizată a materialelor protejate nu este permisă, cu excepția cazurilor prevăzute de lege sau a situațiilor în care există acordul titularului drepturilor.

9. Preluarea și distribuirea anunțurilor

Utilizatorii pot distribui linkurile către anunțurile publicate pe Site prin intermediul rețelelor sociale, aplicațiilor de mesagerie, e-mailului sau altor mijloace obișnuite de comunicare.

Preluarea integrală și republicarea sistematică a anunțurilor, fotografiilor, descrierilor sau bazelor de date ale Site-ului în scop comercial poate necesita acordul prealabil al Imobil Kass SRL sau al titularului drepturilor asupra materialelor respective.

10. Conținut furnizat de utilizatori sau proprietari

În cazul în care un utilizator sau proprietar transmite către Imobil Kass SRL fotografii, descrieri, informații sau alte materiale pentru promovarea unei proprietăți, acesta declară că are dreptul să furnizeze respectivele materiale și să permită utilizarea lor în scopul promovării proprietății.

Utilizatorul sau proprietarul este responsabil pentru corectitudinea informațiilor furnizate.

Imobil Kass SRL își rezervă dreptul de a edita, corecta, reformula sau refuza publicarea materialelor care sunt incomplete, incorecte, ilegale, ofensatoare sau incompatibile cu politica Site-ului.

11. Limitarea răspunderii

Imobil Kass SRL depune eforturi rezonabile pentru menținerea Site-ului funcțional și pentru furnizarea unor informații corecte.

Cu toate acestea, nu poate fi garantată funcționarea permanentă și fără erori a Site-ului.

Pot exista întreruperi cauzate de:

mentenanță;

actualizări;

probleme tehnice;

defecțiuni ale serviciilor de găzduire;

probleme de comunicații;

atacuri informatice;

evenimente independente de controlul rezonabil al administratorului.

În limitele permise de lege, Imobil Kass SRL nu poate fi considerată răspunzătoare pentru prejudicii rezultate exclusiv din imposibilitatea temporară de accesare a Site-ului.

Nicio prevedere a prezentului document nu exclude sau limitează răspunderea atunci când o asemenea excludere sau limitare este interzisă de legislația aplicabilă.

12. Verificarea proprietăților și documentelor

Informațiile publicate pe Site nu trebuie considerate, prin ele însele, drept o confirmare definitivă a situației juridice, cadastrale, fiscale, tehnice sau urbanistice a unei proprietăți.

În cadrul unei tranzacții, documentele și situația juridică a imobilului trebuie verificate conform procedurilor și cerințelor legale aplicabile.

După caz, pot fi necesare verificări sau documente emise ori analizate de:

notar public;

autorități locale;

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară și structurile teritoriale competente;

instituții fiscale;

instituții bancare;

avocați;

experți;

alte persoane sau autorități competente.

Utilizatorii sunt încurajați să solicite consultanță profesională atunci când natura tranzacției impune acest lucru.

13. Linkuri către site-uri externe

Site-ul poate conține linkuri către resurse, servicii sau site-uri administrate de terți.

Aceste linkuri sunt furnizate pentru informarea sau facilitarea accesului utilizatorilor la anumite servicii.

Imobil Kass SRL nu controlează în mod necesar conținutul, disponibilitatea, securitatea sau politicile de confidențialitate ale site-urilor externe și nu poate fi responsabilă pentru conținutul acestora, în limitele prevăzute de lege.

Accesarea site-urilor terților se realizează pe propria răspundere a utilizatorului și în conformitate cu termenii stabiliți de operatorii respectivelor servicii.

14. Protecția datelor cu caracter personal

Datele cu caracter personal colectate prin intermediul Site-ului sunt prelucrate în conformitate cu Regulamentul (UE) 2016/679 (GDPR) și cu legislația națională aplicabilă.

Informații detaliate privind:

datele colectate;

scopurile prelucrării;

temeiurile juridice;

durata păstrării;

destinatarii datelor;

utilizarea cookie-urilor;

drepturile persoanelor vizate,

sunt disponibile în Politica de confidențialitate și, după caz, în Politica privind modulele cookie publicate pe Site.

15. Securitatea Site-ului

Este interzisă orice încercare de compromitere a securității Site-ului.

Sunt interzise, printre altele:

accesarea neautorizată a conturilor sau sistemelor;

încercarea de exploatare a vulnerabilităților;

introducerea de programe malware;

atacurile de tip DoS/DDoS;

manipularea neautorizată a datelor;

tentativele de fraudă;

utilizarea Site-ului în scopuri contrare legii.

Imobil Kass SRL își rezervă dreptul de a lua măsurile tehnice și juridice necesare pentru protejarea Site-ului și a utilizatorilor săi.

16. Publicitate

Site-ul poate conține materiale publicitare sau promoționale proprii ori furnizate de terți.

Atunci când publicitatea presupune utilizarea cookie-urilor sau a altor tehnologii de urmărire, acestea vor fi utilizate în conformitate cu legislația privind protecția datelor și cu opțiunile exprimate de utilizator privind consimțământul.

17. Forța majoră

Imobil Kass SRL nu va putea fi considerată răspunzătoare pentru neexecutarea unor obligații atunci când aceasta este determinată de un eveniment de forță majoră sau de alte împrejurări în afara controlului său rezonabil, în condițiile prevăzute de legislația aplicabilă.

18. Soluționarea disputelor

În cazul apariției unei neînțelegeri privind utilizarea Site-ului sau serviciile oferite, părțile vor încerca, în măsura posibilului, soluționarea acesteia pe cale amiabilă.

Dacă soluționarea amiabilă nu este posibilă, litigiile vor fi soluționate de autoritățile și instanțele competente, în conformitate cu legislația română și normele aplicabile ale Uniunii Europene.

În cazul consumatorilor, prezentele Termene și Condiții nu afectează drepturile conferite acestora de legislația privind protecția consumatorilor.

19. Nulitatea parțială

Dacă o prevedere a prezentelor Termene și Condiții este declarată nulă, nelegală sau inaplicabilă de către o autoritate ori instanță competentă, celelalte prevederi vor continua să producă efecte în măsura permisă de lege.

20. Neexercitarea unui drept

Faptul că Imobil Kass SRL nu exercită imediat un drept sau nu ia măsuri în cazul încălcării unei prevederi din prezentele Termene și Condiții nu reprezintă o renunțare la dreptul respectiv.

Societatea își păstrează dreptul de a lua ulterior măsurile permise de lege pentru protejarea drepturilor și intereselor sale legitime.

21. Natura relației dintre utilizator și Imobil Kass SRL

Simpla accesare sau utilizare a Site-ului nu creează automat între utilizator și Imobil Kass SRL un raport de muncă, asociere, mandat, reprezentare, parteneriat sau alt raport juridic similar.

Relațiile contractuale privind serviciile de intermediere sau alte servicii imobiliare vor fi stabilite separat, atunci când este cazul.

22. Acceptarea Termenilor și Condițiilor

Prin utilizarea Site-ului imobilkass.ro, utilizatorul confirmă că a avut posibilitatea de a consulta prezentele Termene și Condiții.

Utilizarea în continuare a Site-ului presupune respectarea regulilor aplicabile utilizării acestuia.

23. Contact

Pentru întrebări referitoare la Site, serviciile oferite sau prezentele Termene și Condiții, ne puteți contacta folosind informațiile disponibile în secțiunea de contact a Site-ului.

IMOBIL KASS SRL
Târgoviște, județul Dâmbovița
România

Website: imobilkass.ro

Ultima actualizare: 11 august 2026